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Impôt sur la fortune immobilière (IFI)
Analyse fondamentale Impôt sur la fortune immobilière (IFI)

Impôt sur la fortune immobilière (ifi)

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'Impôt sur la fortune immobilière (IFI)'. Ce décryptage vous permettra de mieux appréhender l'univers financier et de prendre des décisions éclairées pou
Guide Boursier,  Vendredi 27 juin 2025 à 11h14
Note :
Temps de lecture : 1 min

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Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : Définition

L'impôt sur la fortune immobilière (IFI) est un impôt français qui vise à taxer la valeur nette des biens immobiliers détenus par les contribuables. Il a été introduit en 2018 pour remplacer l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF) qui taxait à la fois la fortune immobilière et la fortune financière.

L'IFI s'applique aux propriétaires de biens immobiliers d'une valeur nette taxable supérieure à un certain seuil, qui est révisé chaque année. Les biens immobiliers assujettis à l'IFI comprennent les résidences principales, les résidences secondaires, les biens locatifs, les terrains constructibles et les parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier).

Pour calculer l'IFI, on déduit les dettes liées aux biens immobiliers de leur valeur brute. Le taux d'imposition varie en fonction du montant total de la valeur nette taxable et peut atteindre jusqu'à 1,5 %.

Il est important de noter que l'IFI concerne uniquement la fortune immobilière et ne prend pas en compte les autres actifs financiers et patrimoniaux. Les contribuables doivent donc faire une déclaration précise de leurs biens immobiliers et s'assurer de respecter les obligations fiscales liées à cet impôt.

Rappel : la définition Impôt sur la fortune immobilière (IFI) est issue du Guide Analyse fondamentale.


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Tout investisseur doit se faire son propre jugement avant d'investir dans un produit financier afin qu'il soit adapté à sa situation financière, fiscale et légale

Auteur
Trader et investisseur pour compte propre

David

Trader et investisseur à temps plein.J'adapte mes stratégies en fonction de l'évolution des marchés. Je trade principalement des actions et utilise les analyses techniques pour le day trading et les analyses fondamentales pour les trades à long terme.

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