+71% en un an: les ménages recommencent vraiment à contracter des prêts immobiliers titre BFM en reprenant une dépêche de l'AFP ("+71% en un an: les ménages recommencent vraiment à contracter des prêts immobiliers")
Si en mars 2025, le montant des prêts immobiliers a atteint 12 milliards d'euros un an avant en mars 2024, alors que les taux immobiliers avaient atteint des sommets, ce chiffre n'était que de 7 milliards d'euros!
« La Banque de France met en avant la baisse de ces taux, à 3,20% pour les opérations hors renégociations en mars contre 3,27% en février. Ce taux s'entend néanmoins hors frais et assurances. Tous frais compris, il a atteint 3,98% pour une durée de vingt ans et plus au premier trimestre, selon la Banque de France. Pour 100.000 euros empruntés sur 20 ans, il faut compter environ 45.000 euros de coût de crédit sur la durée du prêt. »
Certes ce nombre de prêts accordés reste en retrait de 25% par rapport au niveau moyen des années 2016 à 2019, mais la reprise des crédits est clairement là et cela signifie que le marché immobilier est a minima en train de stabiliser et sans doute même en train de repartir un peu, notamment en raison de la crise locative qui va pousser les gens, malgré des taux qui restent encore relativement élevés à acheter, car acheter devient plus « facile » que « louer ».
Charles SANNAT
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