Immobilier : groupama immobilier signe la vente définitive à norges bank im du `79 champs elysées`

Le nouveau siège de Nike et son plus grand flagship store en Europe Groupama Immobilier annonce avoir réitéré la vente du 79, Avenue des Champs Elysées, au fonds souverain norvégien Norges Bank Investment Management.

Cet immeuble art déco, entièrement rénové, accueillera le siège de Nike, ainsi que son plus grand flagship store en Europe.

Nike a en effet choisi la France et plus précisément cette adresse mythique de Paris pour accueillir sa troisième 'House of innovation', après l'ouverture de celles de Shanghai et New York.

Cette transaction valorise le 79 Champs Elysées à 613 millions d'euros, une valorisation rare y compris pour les Champs Elysées, justifiée par les caractéristiques uniques de l'actif et du projet : -Sa situation stratégique au coeur des Champs Elysées, à un angle très visible sur le segment le plus valorisé de l'Avenue la plus visitée en Europe (100 millions de visiteurs par an), au moment o๠émerge un projet de transformation très ambitieux d'ici les Jeux de 2024 ('Réenchanter les Champs Elysées'), dont Groupama Immobilier est un contributeur actif depuis plus d'un an.

-L'identification très en amont d'un preneur, Nike, qui a permis de concevoir et réaliser un programme sur mesure.

Le Prêt à taux zéro (PTZ) sera reconduit pour 4 années supplémentaires, de 2018 à 2021, mais sur un périmètre géographique réduit.