Aix-les-Bains est la ville de France la plus recherchée en 2022, -7% de recherches de logements neufs en Ile-de-France, Les Hauts-de-France et la région Grand Est plus attractives en 2022
Expert de l'immobilier neuf avec sa place de marché B2B mettant en relation promoteurs et prescripteurs, Valorissimo a mené une étude pour connaître les tendances du marché. Dans quelles régions se concentrent les recherches de logements neufs ? Quels constats Valorissimo dresse-t-il de ces évolutions ?
Une demande de logements neufs toujours soutenue
Il ressort en premier lieu de cette étude que malgré la baisse de mise à l'offre, la demande d'investissement immobilier reste soutenue dans le neuf. En effet, Valorissimo constate une augmentation des recherches de +32% entre Septembre / Décembre 2021 et Janvier / Avril 2022.
Si le volume a augmenté, le classement des régions en termes de volume de recherche reste quant à lui inchangé :
L'Ile de France, l'Auvergne Rhône Alpes (AURA) et la Provence Alpes Côte d'Azur (PACA) concentrent à eux seuls 68% du volume de recherches.
Autre constat dressé par Valorissimo : des régions historiquement très en demandes de logements neufs ont pourtant connu une baisse des recherches. C'est le cas de l'Ile-de-France qui, en passant de 29,5% à 27,3%, connaît une diminution de -7%. La Bretagne est la région qui connaît la plus forte baisse des demandes : -18%. Les trois régions ayant en revanche le plus fortement progressé sont l'Occitanie (+18%), les Hauts-de-France (+31%) et la Bourgogne France Comté (+46%).
Les Franciliens continuent à chercher en majorité dans leur région
Valorissimo a également analysé les recherches d'investissement des franciliens. 50% des recherches se font en Ile-de-France, 12% en AURA, et 8% en PACA. Deux autres régions connaissent une augmentation du volume de recherche : les Hauts-de-France (+33%) et la région Grand Est (+25%).
“Chaque mois, nous notons une hausse constante de la demande de nos partenaires franciliens sur les programmes immobiliers neufs de la région Grand Est. En effet, il s'avère que de nombreux experts en investissement immobilier se penchent sur la région car elle bénéficie d'une position géographique stratégique, des prix qui restent abordables et offre un dynamisme économique important. »
Sylvain Banon, Key account manager Grand Est
Valorissimo a souhaité analyser la répartition par région des investisseurs. 30,4% d'entre eux sont des franciliens suivi par l'AURA : 15,6%.
Lancé en 2003 et dirigé par Emma Leca, Valorissimo est une place de marché B2B mettant en relation promoteurs et prescripteurs pour la commercialisation de leur offre de logements neufs. Valorissimo s'appuie sur une plateforme digitale ouverte, sécurisée, et performante ainsi que sur une équipe de 50 collaborateurs répartis sur tout le territoire national, pour accompagner ses partenaires dans toutes les étapes de leurs transactions immobilières. Valorissimo détient actuellement 7% du marché de la prescription ainsi que le plus grand réseau de prescripteurs en France : 80% des prescripteurs immobiliers sont en partenariat avec la marque. Pour plus d'informations : https://www.valorissimo.com/
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Tout investisseur doit se faire son propre jugement avant d`investir dans un produit financier afin qu`il soit adapté à sa situation financière, fiscale et légale
Auteur
Trader et investisseur pour compte propre
David
Trader et investisseur à temps plein.J'adapte mes stratégies en fonction de l'évolution des marchés. Je trade principalement des actions et utilise les analyses techniques pour le day trading et les analyses fondamentales pour les trades à long terme.
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