Le prix moyen d`un logement en chine reste stable en février

Les prix des maisons en Chine sont restés stables en février, mais les prix ont baissé dans les grandes villes, a annoncé lundi le Bureau national de la statistique (NBS).

Le prix moyen des maisons neuves dans 70 villes a augmenté de 0,2% en février, contre une baisse de 0,06% en janvier.

Par rapport à la même période de l'année dernière, ils ont augmenté de 5,2% en février, contre un gain de 5,0% en janvier, selon les données du BNS.

Cependant, les données ont également indiqué que les prix des maisons ont augmenté dans le moins de villes en cinq mois, alors que la campagne du gouvernement pour freiner la spéculation sur le marché du logement a commencé à porter ses fruits.

Plus tôt ce mois-ci, un porte-parole de l'APN a déclaré que l'autorité était en train de rédiger un projet de loi sur l'impôt foncier, tandis que le principal régulateur bancaire du pays a de nouveau demandé davantage de mesures pour réduire la dette des ménages.

Parmi les quatre villes de premier rang, les prix des logements ont reculé de 0,3% en glissement annuel à Beijing, de 0,6% à Shanghai et de 2,5% à Shenzhen, même si les prix ont augmenté de 3,1% à Guangzhou.

La croissance des prix des logements a commencé à ralentir au second semestre de 2017, le gouvernement ayant imposé plusieurs mesures pour faire face aux bulles sur ses marchés immobiliers, suite à des expansions rapides qui ont duré plus de deux ans.

Nanchong, une ville de rang inférieur d'environ 6 millions d'habitants dans la province du Sichuan, dans le sud-ouest de la Chine, a enregistré le gain de prix le plus rapide en affichant une croissance de 1,7% en février.

La croissance des prix dans les villes de niveau 3 en général est restée inchangée par rapport à janvier, a indiqué la BNS, sans donner de détails.

44 villes ont déclaré des prix plus élevés en février, en baisse par rapport à 52 en janvier.

Les actions des promoteurs chinois cotés à Hong Kong ont chuté suite au rapport.

Evergrande Real Estate (HK: 3333) a chuté de 2,7%, China Vanke Co Ltd (HK: 2202) a chuté de 1,9% et Country Garden holdings Ltd (HK: 2007) a chuté de 2,2%.