Immobilier : immobilier, le taux de vacance a presque doublé dans les alpes suisses (ubs)

Zone euro : Le taux de vacance moyen dans l'immobilier alpin suisse a presque doublé depuis 2012 pour atteindre 1,9%.

D'un côté, le franc fort a plombé la demande intérieure et étrangère, alors que de l'autre, l'adoption de l'Initiative sur les résidences secondaires (Lex Weber) entrée en vigueur début 2016 a provoqué un boom de la construction dans les Alpes, signale UBS dans la première édition de son étude 'Alpine Property Focus' publiée lundi.

'Ces dernières années, les marchés des logements de vacances dans les Alpes suisses ont été à la traîne par rapport à ceux de l'Autriche et de la France', avec pour corollaire une stagnation des prix de l'immobilier dans les destinations touristiques depuis 2011, constatent les auteurs de l'étude.

Avec un niveau de prix avoisinant les 14'000 CHF par mètre carré, la station grisonne de Saint-Moritz et plus généralement l'Engadine sont les destinations de vacances les plus onéreuses, suivies de près par Gstaad et Verbier.

Toutefois, dans les trois stations, on constate une baisse de prix par rapport à 2012.

Le phénomène contraste avec les destinations principales des Alpes françaises et autrichiennes, où les prix ont encore connu une nette hausse ces dernières années, la palme revenant à la station savoyarde de Courchevel, avec des prix dépassant les 12'000 CHF par mètre carré, devant Sankt Anton am Arlberg et Kitzbühel en Autriche.